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建筑施工企业承发包（建筑工程承发包管理办法）

什么是建筑工程发包与承包?

1、建筑工程发包与承包，简单来说，是一项经济交易活动。在这个过程中，建设单位，也就是项目的主要投资者或发起者，会将其设计和施工的需求，全部或部分地，委托给具备合法从事建筑业务资格的单位来完成。

2、建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。

3、法律主观：建筑工程发包和承包的要求如下：发包方是法人、依法成立的其他组织或个人；发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员；发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。承包人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；承包人必须具有企业法人资格；承包人具有相应的施工资质。

4、发包方和承包方是建筑工程中的两个重要角色。简单来说，发包方是委托方，通常是建筑项目的业主或投资方，他们将建筑工程发包给承包方进行施工。承包方则是接受发包方委托，负责按照要求完成建筑工程的一方。

5、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

6、建筑工程发包、承包，是指经济活动中，作为交易一方的建设单位，将需要完成的建筑工程勘察、设计、施工等工作全部或者其中一部分工作交给交易的另一方勘察、设计，施工单位去完成，并按照双方约定支付报酬的行为。